ਰਿਅਲ ਏਸਟੇਟ
- ਪੂਡਾ ਮੰਜੂਰ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਦੇ ਵੱਲ ਵਧਾ ਰੂਝਾਨ
- ਨਿਗਮ ਨੇ ਜਿਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਕਾਮਰਸ਼ਿਅਲ ਉਥੇ ਹੀ ਉੱਤੇ ਚਲਾ ਸੱਟਾ
- ਮੰਗ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਛੇਤੀ ਲਾਗੂ ਕਰੇ ਸਰਕਾਰ
ਭੂਪੇਸ਼ ਚੱਠਾ , ਪਟਿਆਲਾ
ਰੀਇਲ ਏਸਟੇਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਆਪਣੀ ਪੁਰਾਣੀ ਊਂਚਾਇਯਾਂ ਛੂਹਣ ਨੂੰ ਹੈ , ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰਾਂ ਦੇ ਇੱਥੇ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਇਲਾਵਾ ਵੀ ਕੁੱਝ ਹੋਰ ਲੋਕ ਵੀ ਆਉਣ ਲੱਗੇ ਹੈ , ਜਿਸਦੇ ਕੋਲ ਪਲਾਟ ਵੇਚਣ ਲਈ ਹੈ ਉਸਨੇ ਮੁੱਲ ਵਧਾ ਦਿੱਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਉੱਚੇ ਦਾਮੋਂ ਉੱਤੇ ਫੱਸਿਆ ਹੋਇਆ ਸੀ ਅਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੇਚਣ ਨੂੰ ਬੇਤਾਬ ਸੀ ਹੁਣ ਉਸਨੇ ਆਪਣਾ ਇਰਾਦਾ ਵੱਡੇ ਬੂਮ ਦੇ ਇੰਤਜਾਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ । ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸੋਚ ਦੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਆਏ ਤਬਦੀਲੀ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਾਸਤੁ ਨੇ ਜਵਾਬ - ਪੂਰਵ ਦੇ ਵੱਲ ਤਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਗ਼ੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਦੀ ਆਸ਼ਾ ਪੂਡਾ ਮੰਜੂਰ ਦੇ ਵੱਲ ਆਪਣਾ ਰੁੱਖ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ ।
ਨੌਂ ਬਨਾਮ ਦਸ
ਦੋ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬੂਮ ਦਾ ਦਰਦ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਆਮ ਆਦਮੀ ਦੇ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਗਿਆਵਾਂ ਨੇ ਵੀ ਸਿਹਾ ਜਦੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਾਹਰੀ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਕੱਟੀ ਗਈ ਕਿਸੇ ਕਲੋਨੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸ਼ੋ ਰੂਮ ਦੇ ਬਾਹਰ ਕੁਰਸੀਆਂ ਲਗਾਏ ਡੀਲਰ ਬੈਠਾ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਦੋਸਤਾਂ ਦਾ ਇੰਤਜਾਰ ਕਰਦਾ ਸੀ , ਗਾਹਕ ਦੇ ਆਉਣ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਸੋਚਣਾ ਅਤੇ ਟਾਈਮਪਾਸ ਦੇ ਨੁਕਤੇ ਤਲਾਸ਼ਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੁੰਦਾ ਸੀ , ਇਹ ਸਿਲਸਿਲਾ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨੀਆਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਵੀ ਰਿਹਾ ਉੱਤੇ ਹੁਣ ਮਾਨਸੂਨ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਬਿਹਤਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਲਗਾ ਹੈ । ਸਰਹਿੰਦ ਰੋੜ ਉੱਤੇ ਔਮੇਕਸ ਅਤੇ ਟਰਾਈਕੋਨ ਸਿਟੀ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਮੰਡਲ ਨੂੰ ਤੇਰਾਂ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਤੱਕ ਖਿੱਚ ਕਰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ । ਭਾਦਸੋਂ ਰੋਡ ਉੱਤੇ ਲਿਆ ਯੁਨਿਵਰਸਿਟੀ ਨੇ ਇਹੀ ਕੰਮ ਕੀਤਾ । ਇਸ ਸਾਲ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋਨਾਂ ਹੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੇਕਟੋਂ ਦੇ ਆਸਪਾਸ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਸਤੁ ਪੁਰਖ ਫੈਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ।
ਦਸ ਦਾ ਦਮ
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜੇਕਰ ਆਮ ਤੋਂ ਖਾਸ ਹੋ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੁੱਲ ਬਢऩੇ ਤੈਅ ਹੁੰਦੇ ਹਨ , ਰਾਜਪੁਰਾ ਰੋਡ ਉੱਤੇ ਹੀਰਿਆ ਬਾਗ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕੁੱਝ ਅਜਿਹਾ ਹੀ ਹੋਇਆ , ਇਸਨੂੰ ਕਾਮਰਸ਼ਿਅਲ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਨਾਮ ਨੇ ਹੀ ਮੁੱਲ ਸੱਤ ਹਜਾਰ ਰੂਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ ਤੋਂ ਵਧਾਕੇ 22 ਹਜਾਰ ਦੇ ਪਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤੇ । ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੁਣੇ ਨੋਟਿਫੀਕੇਸ਼ਨ ਹੋਣਾ ਹੈ , ਉੱਤੇ ਸੱਟਾ ਜਾਰੀ ਹੈ । ਸੱਟੇ ਵਿੱਚ ਈਜਾਫਾ ਕਰਣ ਲਈ ਰਾਜਨੀਤਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਜਮ ਕਰ ਪ੍ਰਯੋਗ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ । ਕੈਪਟਨ ਅਮਰਿੰਦਰ ਸਿੰਘ ਦੇ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਕਾਂਗਰਸ ਦਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬਨਣ ਨੂੰ ਮੁੱਖਮੰਤਰੀ ਬਨਣ ਤੱਕ ਤੋਂ ਜੋੜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ । ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਛੇਤੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਮੰਗ ਹਰ ਕੋਈ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ । ਕੁੱਝ ਅਜਿਹੀ ਹੀ ਹਾਲਤ ਅਰਬਨ ਏਸਟੇਟ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸੌ ਫੀਸਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਹੋਈ ਹੈ । ਮੰਜੂਰ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਚਾਹੇ ਇੰਪ੍ਰੂਵਮੇਂਟ ਟਰੱਸਟ ਦੀ ਤਰਿਪੜੀ ਦੀਆਂ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕੋਈ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਦੋਗੁਨੇ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ ।
2011 ਵਿੱਚ ਅਸੀ
ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਪੈਸਾ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਹੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ , ਇਹ ਗੱਲ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਹੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ । ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਵਾਧਾ ਉੱਤੇ ਵੱਧ ਰਹੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਕਬੂਲ ਕੁੱਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਲਗਨਾ ਤੈਅ ਹੈ ਉੱਤੇ ਮੰਹਿਗਾਈ ਦਰ ਦੇ ਅਗਲੀ ਫਸਲ ਆਉਣ ਤੱਕ ਨਿਅੰਤਰਿਤ ਹੋਣ ਦੀ ਉਂਮੀਦ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਵਧਦਾ ਦਾ ਰਸਤਾ ਤੈਅ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ । ਚੁਨਾਵੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਫੋਰ ਲੇਨ ਦੇ ਗੁਜਰਨੇ ਅਤੇ ਜੀਟੀ ਰੋਡ ਤੱਕ ਦਾ ਰਸਤਾ ਤੈਅ ਕਰਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਦੋ ਚਾਰ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਅਤੇ ਤੈਅ ਕਰੇਗਾ । ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪਾਸ਼ ਕਹੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਮਾਡਲ ਟਾਊਨ , ਆਫੀਸਰਸ ਕਲੋਨੀ , ਬੈਂਕ ਕਲੋਨੀ ਦੇ ਈਦ ਗਿਰਦ ਹਰ ਕੋਈ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਤਾਂ ਰੱਖੇਗਾ ਉੱਤੇ ਸ਼ਾਇਦ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਢੂੰਢऩੇ ਵਿੱਚ ਮਸ਼ਕਤ ਕਰਣੀ ਪੜ ਸਕਦੀ ਹੈ । ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ 25 ਤੋਂ 30 ਫੀਸਦੀ ਮਕਾਨ ਮੰਹਗੇ ਹੋਣ ਤੈਅ ਮੰਨੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹੈ ਉੱਤੇ ਨਿਯਮਕ ਤਰੀਕੇ ਤੋਂ ਬਣੇ ।
No comments:
Post a Comment